Étape 1 — L'analyse initiale (10-15 minutes)
Tout commence par un échange pour cerner votre projet : nature du bien, situation patrimoniale, revenus, charges, apport disponible. Ces éléments permettent de déterminer rapidement si un crédit hypothécaire est envisageable.
À ce stade, vous ne fournissez aucun document. L'objectif est de qualifier votre situation et de vous donner une première réponse honnête. Si votre situation ne permet pas un crédit hypothécaire, je vous l'indique clairement.
Étapes 2 à 5 — De l'analyse à la signature
Étape 2 — Entretien approfondi en visio : partage d'écran via Google Meet, simulations en temps réel, identification des scénarios réalistes. Vous avez une image claire de ce qui est possible et à quel coût.
Étape 3 — Constitution du dossier : fiches de salaire ou déclarations fiscales, relevés de compte, documents sur le bien (compromis, permis, attestation d'affectation), documents sur le bien en garantie si applicable. Je vous guide précisément.
Étape 4 — Soumission et instruction : je soumets le dossier à l'organisme ou aux organismes les mieux adaptés. L'instruction prend 2 à 6 semaines. Je sers d'interface entre vous et l'organisme.
Étape 5 — Accord, signature et déblocage : délai de réflexion légal de 14 jours avant signature. L'acte hypothécaire est passé chez le notaire. Les fonds sont débloqués selon les modalités convenues. Je reste disponible jusqu'au déblocage effectif.